Krav til brannslukningsapparat i bolig

Av Tilfluktsrom.com-redaksjonen · Ansvarlig redaktør Terje Moy · Sist oppdatert oktober 2026

Ja, det er krav om slokkeutstyr i alle boliger og fritidsboliger i Norge. Forskrift om brannforebygging § 7 sier at eieren skal sørge for at boligen har minst ett godkjent slokkeutstyr som kan brukes i alle rom: et pulverapparat på minst 6 kg med ABC-pulver, et skum- eller vannapparat av en viss størrelse, eller en fast tilkoblet brannslange. Eieren har ansvaret, men leier du, er det du som har den løpende kontrollen. Her går vi gjennom hva kravet faktisk sier, hva som bare er gode råd, og hvor folk oftest tar feil.

Hva sier forskriften?

Kravet står i forskrift om brannforebygging, som Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) har fastsatt med hjemmel i brann- og eksplosjonsvernloven. Forskriften trådte i kraft 1. januar 2016, og § 7 heter «Brannvarsling og manuelt slokkeutstyr i bolig og fritidsbolig». Andre ledd sier at eieren skal sørge for at boliger og fritidsboliger er utstyrt med minst ett av disse slokkeutstyrene, og at utstyret skal kunne brukes i alle rom:

Samme paragraf krever også røykvarslere eller brannalarmanlegg, med minst én i hver etasje. Det kravet går vi ikke nærmere inn på her. Plassering, testing og batteribytte står i brannsikkerhet hjemme.

Kravet gjelder alle boliger, uansett byggeår. DSB skriver i veiledningen at oppgraderingsplikten for eldre bygg normalt ikke får følger for eneboliger og hytter, men at alle boliger og fritidsboliger likevel må oppfylle § 7. Et gammelt hus slipper altså ikke unna kravet om slokkeutstyr.

Hvem har ansvaret – eier eller leietaker?

Forskriften legger plikten på eieren, det vil si den som har grunnbokshjemmelen. DSB skriver at anskaffelse, plassering, kontroll og vedlikehold av røykvarsler og slokkeutstyr er eierens ansvar.

Når boligen leies ut

Ved utleie er ansvaret delt. Utleieren skal sørge for at utstyret finnes, og for at det blir kontrollert av fagfolk. Husleieloven § 5-3 sier at leieren, hvis ikke annet er avtalt, skal ta seg av nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukkingsutstyr. Må utleierens utstyr skiftes ut, er det utleierens sak, hvis ikke annet er avtalt. DSB råder leietakere til å sjekke apparatet jevnlig og si fra til eieren når noe er feil.

I borettslag og sameie

I borettslag og sameier er det styret som representerer eieren. DSB mener likevel at det oftest er mest praktisk at hver beboer selv sørger for slokkeutstyr og røykvarslere inne i sin egen bolig, siden styret ikke uten videre kan kreve å komme inn. Styret har ansvaret for fellesarealer og felles anlegg. Mer om dette står i brannsikkerhet i borettslag og sameie.

Apparat eller brannslange?

Forskriften likestiller de godkjente alternativene. Du velger selv, så lenge utstyret kan brukes i alle rom.

Har du bare brannslange, må den nå fram til alle rom. DSB skriver at slangen ikke skal være lenger enn 30 meter. Husk at den er avhengig av vann. Hvis vannet forsvinner i en krise, står du uten slokkeutstyr. Mange velger derfor å ha både slange og apparat, selv om forskriften bare krever ett av dem. Bruk aldri vann eller trykkapparat på brann i frityr eller olje. Kvel den med lokk eller brannteppe.

Hva teller ikke som godkjent slokkeutstyr?

Det finnes mye utstyr som kalles «brannslukningsapparat» uten å oppfylle kravet. Forskriften § 23 sier at slokkesprayer og annet bærbart slokkeutstyr som ikke følger standarden NS-EN 3-7, skal merkes på norsk med at det har begrenset slokkekapasitet og at det ikke kan erstatte påbudt slokkeutstyr. Det samme gjelder små, standardiserte apparater som er mindre enn kravene i § 7, for eksempel et pulverapparat på 2 kg.

• Pulverapparatet skal være på minst 6 kg og ha ABC-pulver.
• Skum- eller vannapparatet skal være på minst 9 liter, eller minst 6 liter med klasse 21A eller bedre (står på etiketten).
• Apparatet skal være CE-merket og merket etter NS-EN 3-7. Ifølge DSB skal godkjente skum- og pulverapparater være røde og ha bruksanvisning på norsk.
• Slokkespray, små apparater og brannteppe er nyttige i tillegg, men oppfyller ikke kravet alene.

Plassering: krav og anbefalinger

Selve forskriften sier bare at utstyret skal kunne brukes i alle rom. Resten er råd i DSBs veiledning, ikke krav:

• Utstyret bør stå inne i hver bolig, ikke bare i oppgangen.
• Det bør være slokkeutstyr i hver etasje.
• Det bør ikke være mer enn 25 meter mellom hver slokkeenhet.
• Utstyret må være lett å få tak i når det brenner, og det må være ryddig rundt det.

I praksis bør apparatet henge synlig nær en utgang, gjerne i gangen mellom kjøkken og stue. Da kan du ta det med deg mot brannen og samtidig ha veien ut bak deg. Et apparat bakerst i et skap eller i en bod du må låse opp, hjelper lite når det haster.

Kontroll og vedlikehold: krav og anbefalinger

Forskriften § 7 tredje ledd sier at eieren skal sørge for at slokkeutstyret kontrolleres ved funksjonsprøve eller ettersyn etter leverandørens anvisninger, og vedlikeholdes slik at det virker. Det er selve kravet. Intervallene under er DSBs anbefalinger, som bygger på standarden NS 3910.

DSBs forbrukersider anbefaler å sjekke apparatet enda oftere, hvert kvartal. Egenkontrollen tar et minutt:

• Nålen på trykkmåleren (manometeret) står på grønt.
• Plomberingen er hel, og apparatet har ikke rust eller skader.
• Slangen er ikke morken eller utett.
• Pulverapparatet er snudd opp ned noen ganger, så pulveret ikke klumper seg.
• Brannslangen: rull den helt ut, sjekk at kranen virker, og at slangen ikke er sprukket.

Forskriften krever ikke at kontrollen gjøres av en bestemt type fagperson. Kontrollen bør likevel gjøres av noen som kan apparatet. Slokkeutstyr i fellesarealer i borettslag og sameier har ifølge DSB årlig kontroll etter NS 3910, mens utstyr inne i boligen har femårsintervall.

Hytte og fritidsbolig

§ 7 gjelder fritidsboliger på samme måte som boliger, og DSB skriver at det er samme krav til brannsikkerhet på hytta som hjemme. Ifølge DSB rykker brannvesenet ut til mellom 100 og 150 hyttebranner hvert år. Noen ting er spesielle for hytta:

• Frost: Pulverapparater tåler frost. Skumapparater må lagres frostfritt for å virke, ifølge DSB. På en hytte som står kald, er pulver tryggest.
• Vann: En brannslange er ubrukelig hvis vannet er stengt eller frosset. Har hytta bare slange, bør du også ha et apparat.
• Avstand: Brannvesenet kan bruke lang tid fram til hytta. Slokkeutstyr og fri rømningsvei, også om vinteren, betyr da enda mer.

Flere råd står i beredskap på hytta.

Vanlige misforståelser

«Brannteppe holder»

Nei. Brannteppet er svært nyttig på kjøkkenet, men det er ikke ett av alternativene i § 7.

«Et lite apparat i bilen eller på kjøkkenet holder»

Nei. Apparater under 6 kg pulver eller under kravene til skum og vann skal være merket med at de ikke kan erstatte påbudt slokkeutstyr.

«Det er utleiers ansvar å teste»

Delvis feil. Etter husleieloven har leieren ansvaret for løpende testing og funksjonskontroll, hvis ikke annet er avtalt. Utleieren sørger for at utstyret finnes, og at det får fagkontroll.

«Apparatet varer evig»

Nei. Trykket kan falle og pulveret kan klumpe seg. Står nålen ikke på grønt, eller er apparatet brukt, må det etterfylles eller byttes. Det samme gjelder et apparat du har brukt, selv om du bare brukte litt av det. Da er trykket borte.

Slokkeutstyr er også en del av god egenberedskap. Brannrisikoen øker når mange bruker levende lys, vedovn og parafin- eller gassovn under et langvarig strømbrudd.

Ofte stilte spørsmål

Er det påbudt med brannslukningsapparat i bolig?

Det er påbudt med slokkeutstyr, men ikke nødvendigvis et apparat. Forskrift om brannforebygging § 7 krever minst ett av disse: pulverapparat på minst 6 kg (ABC), skum- eller vannapparat på minst 9 liter (eller 6 liter med klasse 21A), fast tilkoblet brannslange eller tilsvarende utstyr.

Hvem har ansvaret for brannslukningsapparat i en utleiebolig?

Eieren skal sørge for at utstyret finnes og blir kontrollert av fagfolk. Leieren skal etter husleieloven § 5-3 gjøre den løpende testingen og funksjonskontrollen, hvis ikke annet er avtalt, og si fra om feil.

Hvor ofte må brannslukningsapparatet kontrolleres?

Forskriften krever kontroll etter leverandørens anvisninger. DSB anbefaler egenkontroll minst hvert halvår, og fagkyndig kontroll hvert femte år. Pulverapparater bør i tillegg ha service hvert tiende år.

Holder det med én brannslange i huset?

Ja, hvis den er formfast, minst 10 mm innvendig, fast koblet til vannet og når fram til alle rom. Slangen virker ikke uten vann, så et apparat i tillegg er lurt.

Gjelder kravet på hytta også?

Ja. § 7 gjelder både boliger og fritidsboliger. Velg gjerne pulver, siden skumapparater ikke tåler frost.